Hải Phòng đang bước vào giai đoạn mở rộng mạnh mẽ không gian phát triển công nghiệp nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư ngày càng gia tăng. Việc đồng thời triển khai các khu công nghiệp mới, hoàn thiện quy hoạch khu kinh tế và đầu tư hạ tầng chiến lược đang tạo thêm dư địa cho thị trường đất CN Hải Phòng trong chu kỳ tăng trưởng tiếp theo. Những chuyển động này cũng cho thấy định hướng phát triển công nghiệp tiếp tục được thành phố ưu tiên trong giai đoạn tới.
Đất CN Hải Phòng tiếp tục hưởng lợi từ vai trò động lực tăng trưởng kinh tế
Trong nhiều năm qua, các khu công nghiệp và khu kinh tế luôn là một trong những động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng của Hải Phòng. Hiện thành phố sở hữu 3 khu kinh tế và 1 Khu thương mại tự do với tổng diện tích khoảng 47.840 ha, cùng 45 khu công nghiệp có quy mô gần 13.000 ha. Quy mô này đang góp phần đưa Hải Phòng trở thành một trong những trung tâm công nghiệp lớn của khu vực phía Bắc, thu hút ngày càng nhiều doanh nghiệp trong các lĩnh vực công nghệ, điện tử, cơ khí và công nghiệp hỗ trợ. Đây cũng là nền tảng quan trọng để thành phố tiếp tục mở rộng không gian phát triển công nghiệp trong những năm tới.
Các chỉ số kinh tế trong 4 tháng đầu năm 2026 tiếp tục phản ánh vai trò nổi bật của khu vực công nghiệp. Tính đến ngày 20/4/2026, tổng vốn FDI thu hút đạt khoảng 1,298 tỷ USD, tăng 76,26% so với cùng kỳ năm trước và vượt kịch bản tăng trưởng của thành phố. Trong đó, riêng các khu công nghiệp và khu kinh tế thu hút khoảng 1,242 tỷ USD, chiếm tới 95,7% tổng vốn FDI trên địa bàn. Bên cạnh đó, chỉ số sản xuất công nghiệp (IIP) tăng 15%, trong khi kim ngạch xuất khẩu đạt khoảng 18,3 tỷ USD, tăng 26,2% so với cùng kỳ. Các kết quả này tiếp tục khẳng định vai trò trung tâm của lĩnh vực công nghiệp trong cơ cấu kinh tế địa phương.
Những kết quả trên cho thấy nhu cầu phát triển công nghiệp tại Hải Phòng vẫn đang duy trì ở mức cao. Tuy nhiên, cùng với tốc độ lấp đầy tại nhiều khu công nghiệp hiện hữu, việc chuẩn bị quỹ đất sạch và mở rộng không gian phát triển đang trở thành yêu cầu cấp thiết nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư trong giai đoạn tới. Đây cũng là lý do Hải Phòng đang đẩy nhanh nhiều kế hoạch mở rộng khu công nghiệp trong năm 2026.
Hải Phòng tăng tốc phát triển khu công nghiệp và mở rộng quỹ đất sản xuất
Ngay từ đầu năm 2026, cùng với việc hoàn thiện Quy hoạch chung Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng đến năm 2050, thành lập Khu kinh tế chuyên biệt Hải Phòng và triển khai Khu thương mại tự do, thành phố đã đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án khu công nghiệp mới. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm mở rộng quỹ đất sản xuất và hình thành thêm các cực tăng trưởng công nghiệp mới trong tương lai. Những dự án này đồng thời góp phần chuẩn bị nguồn cung mặt bằng cho nhu cầu đầu tư ngày càng gia tăng.
Tiêu biểu, ba khu công nghiệp gồm Tiên Lãng 1, sân bay Tiên Lãng – khu B và Vinh Quang (giai đoạn 1) đã được đồng loạt khởi công trong tháng 1/2026 với tổng diện tích hơn 1.000 ha và tổng vốn đầu tư trên 19.400 tỷ đồng. Tiếp đó, trong dịp kỷ niệm 71 năm Ngày Giải phóng Hải Phòng và Lễ hội Hoa Phượng Đỏ 2026, thành phố tiếp tục khởi công bốn khu công nghiệp mới gồm Nam Tràng Cát, Thủy Nguyên (giai đoạn 1), Hoàng Diệu và Bình Giang với tổng quy mô gần 840 ha, tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng. Việc triển khai đồng thời nhiều dự án cho thấy tốc độ mở rộng không gian công nghiệp đang được đẩy mạnh hơn trước.
Không chỉ mở rộng diện tích đất công nghiệp, các dự án này còn góp phần hình thành thêm các khu vực phát triển mới, tạo điều kiện thu hút đầu tư và hoàn thiện không gian công nghiệp theo hướng đồng bộ hơn. Việc triển khai tại nhiều địa bàn khác nhau cũng giúp mở rộng khả năng tiếp cận quỹ đất cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm sản xuất trong dài hạn. Đồng thời, điều này cũng tạo thêm dư địa phát triển cho nhiều khu vực mới trên địa bàn thành phố.
Chuẩn bị nền tảng cho thế hệ khu công nghiệp mới
Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng, thành phố đang thúc đẩy thủ tục khởi công đối với 9 khu công nghiệp mới và triển khai đầu tư hạ tầng tại 11 khu công nghiệp đã khởi công. Song song với đó, nhiều dự án như Tràng Duệ 3, Tiên Thanh, Xuân Cầu, Vinh Quang, Tân Trào, Kim Thành và Tiên Lãng 1 cũng đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng nhằm chuẩn bị cho giai đoạn phát triển tiếp theo. Quá trình này cho thấy sự chủ động của thành phố trong việc chuẩn bị nguồn lực cho tăng trưởng dài hạn.
Hải Phòng đồng thời nghiên cứu mở rộng thêm nhiều khu công nghiệp tại khu vực phía Tây như Bình Giang 2, Bình Giang 3, Thanh Hà, Thanh Miện 2 và Tứ Kỳ 1. Đây được xem là bước chuẩn bị quan trọng để tạo quỹ đất công nghiệp trung và dài hạn, đồng thời mở rộng không gian phát triển sang các khu vực mới sau khi hợp nhất địa giới hành chính. Việc chủ động chuẩn bị quỹ đất từ sớm cũng giúp thành phố nâng cao khả năng đón nhận các dự án đầu tư quy mô lớn trong tương lai. Đây là yếu tố quan trọng để duy trì tính liên tục trong phát triển công nghiệp của địa phương.
Điểm đáng chú ý trong chiến lược phát triển hiện nay là Hải Phòng không còn tập trung vào tăng trưởng theo chiều rộng đơn thuần mà hướng tới mô hình khu công nghiệp thế hệ mới. Các khu công nghiệp được định hướng thu hút những ngành có giá trị gia tăng cao như điện tử, bán dẫn, cơ khí chính xác, thiết bị công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ. Bên cạnh đó, thành phố cũng đồng thời đầu tư các tuyến hạ tầng kết nối chiến lược như đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, các tuyến kết nối Đông – Tây, kết nối cảng Lạch Huyện và các khu vực logistics nhằm nâng cao năng lực liên kết vùng. Đây được xem là nền tảng quan trọng để Hải Phòng tiếp tục nâng cao sức cạnh tranh và chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng công nghiệp mới trong những năm tới. Những định hướng này đang góp phần định hình diện mạo phát triển công nghiệp của thành phố trong giai đoạn mới.
Với việc đồng loạt triển khai nhiều khu công nghiệp mới, mở rộng quỹ đất sản xuất và đầu tư mạnh vào hạ tầng chiến lược, Hải Phòng đang tạo thêm dư địa phát triển cho thị trường đất CN Hải Phòng trong giai đoạn tới. Trong bối cảnh nhu cầu đầu tư công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và logistics tiếp tục gia tăng, việc chuẩn bị sẵn quỹ đất và hạ tầng đồng bộ được kỳ vọng sẽ giúp thành phố duy trì vai trò là một trong những cực tăng trưởng công nghiệp quan trọng của khu vực phía Bắc. Đây cũng là nền tảng quan trọng để Hải Phòng tiếp tục thu hút các dự án quy mô lớn và nâng cao chất lượng tăng trưởng trong dài hạn.
Nguồn: Báo Hải Phòng