Đầu tư nhà xưởng, xây nhà xưởng cho thuê đang thu hút nguồn vốn đầu tư lên đến hàng tỷ USD/năm từ các các doanh nghiệp nước ngoài. Trong bối cảnh lạm phát, suy thoái kinh tế như hiện nay, xu hướng đầu tư cho thuê nhà xưởng tiếp tục tăng mạnh.
Tình hình giá nhà xưởng cho thuê hiện nay
Giá nhà xưởng cho thuê hiện nay đang đạt ở mức ấn tượng. Kéo theo đó là nhu cầu đầu tư nhà xưởng cho thuê ngày một tăng cao, nguyên do là nhờ hiệu suất cho thuê và tỉ lệ lấp đầy cao. Theo báo cáo Industrial Insider do Savills Việt Nam công bố, tại khu vực miền Bắc, Bắc Ninh và Hải Phòng là hai địa phương có nguồn cung nhà xưởng xây sẵn dồi dào, hiện đại nhất. Đặc biệt Hải Phòng là một vùng công nghiệp chủ chốt, thành phố này đứng thứ hai về cả nguồn cung nhà xưởng xây sẵn và về giá thuê trung bình trong cả khu vực. 
Tình hình giá nhà xưởng xây sẵn cho thuê hiện nay tại Việt Nam
Tại khu vực phía Nam có 2 tỉnh Bình Dương và Đồng Nai đang dẫn đầu về nhà xưởng, nhà kho xây sẵn với tổng nguồn cung đạt công suất cao. Tỉ lệ lấp đầy nhà xưởng xây sẵn phía Nam đạt trên 90%, trong khi nhà kho xây sẵn có công suất thuê đạt trên 75%.
Xu hướng đầu tư nhà xưởng cho thuê hiện nay
Xu hướng đầu tư mới
Lựa chọn nhà xưởng xây sẵn với quy mô lớn đang trở thành xu hướng được nhiều chủ doanh nghiệp, công ty lựa chọn thuê trong thời gian dài. Mô hình này giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, chi phí, nhanh chóng đi vào sản xuất và còn được hỗ trợ về các thủ tục pháp lý liên quan.
Theo như những dự báo tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản khu công nghiệp trong năm 2024, các chuyên gia cho rằng, đất công nghiệp tại hải phòng và ở các nơi khác, kho xưởng xây sẵn tiếp tục sẽ là nhu cầu chủ đạo của thị trường.
Đầu tư nhà xưởng đang là xu hướng được nhiều nhà đầu tư quan tâm
Dòng vốn FDI tăng mạnh mẽ
Dòng vốn FDI chảy vào BĐS công nghiệp và hoạt động sản xuất ở khu vực phía Bắc vẫn thể hiện mức tăng trưởng mạnh mẽ. Nhằm đáp ứng nhu cầu thuê tăng cao của các doanh nghiệp trong và ngoài nước, các nhà phát triển BĐS công nghiệp đang tích cực săn tìm quỹ đất công nghiệp để xây dựng thêm nhiều kho xưởng chất lượng cao trong các tỉnh/thành phố thuộc Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh và các khu vực lân cận.
Sự gia tăng dòng vốn FDI cùng với nhu cầu thuê nhà xưởng ngày càng lớn của các doanh nghiệp đã thúc đẩy các nhà phát triển BĐS công nghiệp gia tăng quỹ đất và đẩy nhanh tiến độ xây dựng các kho xưởng mới, đáp ứng kịp thời nhu cầu của thị trường.
Đầu tư nhà xưởng chất lượng cao tại KCN Nam Đình Vũ
KCN Nam Đình Vũ đang thu hút nhiều đối tác đầu tư lớn như Tường Viên Park, JD Property, Hione, Classic Leaf (Gaw NP), BW Industrial, SLP để xây dựng các nhà xưởng chất lượng cao. Các nhà xưởng này có những đặc điểm và công năng sử dụng khác nhau, đáp ứng đa dạng nhu cầu của nhà đầu tư. Đây là một điểm mạnh vô cùng lớn của KCN Nam Đình Vũ.
Đầu tư nhà xưởng chất lượng cao tại KCN Nam Đình Vũ
Nhà xưởng chất lượng cao tại khu công nghiệp Nam Đình Vũ sở hữu nhiều ưu điểm như diện tích đa dạng có thể mở rộng hoặc thu hẹp linh hoạt, đạt chứng nhận về tiết kiệm năng lượng và có điều khoản thanh toán linh hoạt cho doanh nghiệp.
Nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm hiểu về chính sách đầu tư nhà xưởng cho thuê tại Việt Nam nói chung và khu vực KCN Nam Đình Vũ nói riêng, hãy để lại thông tin SĐT, chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn sớm và chính xác nhất.
Từ khóa: đầu tư nhà xưởng.