Hải Phòng đang bước vào giai đoạn phát triển mới với hàng loạt động lực tăng trưởng đến từ thu hút đầu tư, mở rộng không gian công nghiệp và hoàn thiện hạ tầng chiến lược. Cùng với việc triển khai nhiều khu công nghiệp mới và các cơ chế phát triển đặc thù, thành phố tiếp tục củng cố vị thế là một trong những trung tâm công nghiệp quan trọng của miền Bắc. Trong bối cảnh đó, nhu cầu thuê đất công nghiệp Hải Phòng dài hạn đang nhận được sự quan tâm ngày càng lớn từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Hải Phòng duy trì sức hút mạnh mẽ đối với dòng vốn FDI
Trong 4 tháng đầu năm 2026, Hải Phòng thu hút gần 1,3 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), đạt 33,3% kế hoạch năm và tăng 76,3% so với cùng kỳ năm 2025. Đây là một trong những kết quả nổi bật cho thấy sức hấp dẫn của môi trường đầu tư cũng như hiệu quả của chiến lược phát triển công nghiệp mà thành phố đang theo đuổi.
Trong tổng số vốn thu hút được, khu vực các khu công nghiệp và khu kinh tế chiếm khoảng 1.242,22 triệu USD, tương đương 95,7% tổng vốn FDI toàn địa bàn. Trong khi đó, khu vực ngoài khu công nghiệp và khu kinh tế thu hút khoảng 56,14 triệu USD, chiếm 4,3%. Thành phố đặt mục tiêu thu hút từ 3,8 – 4,3 tỷ USD vốn FDI trong năm 2026, cho thấy dư địa tăng trưởng vẫn còn rất lớn trong thời gian tới.
Kết quả này phản ánh hiệu quả của định hướng phát triển công nghiệp tập trung, trong đó hạ tầng khu công nghiệp, logistics và cảng biển được xem là những yếu tố cạnh tranh cốt lõi. Đồng thời, đây cũng là cơ sở quan trọng để Hải Phòng tiếp tục thu hút các dự án đầu tư có quy mô lớn và hàm lượng công nghệ cao trong tương lai.
Mở rộng quỹ đất công nghiệp để đáp ứng nhu cầu đầu tư dài hạn
Cùng với tốc độ lấp đầy nhanh tại nhiều khu công nghiệp hiện hữu, Hải Phòng đang đẩy mạnh mở rộng không gian công nghiệp nhằm chuẩn bị nguồn quỹ đất cho các dự án mới. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm bảo đảm khả năng đón nhận các dòng vốn đầu tư trong giai đoạn phát triển tiếp theo.
Ngay từ đầu năm 2026, thành phố đã đồng thời triển khai nhiều định hướng chiến lược như hoàn thiện Quy hoạch chung Khu kinh tế ven biển phía Nam Hải Phòng đến năm 2050, thành lập Khu kinh tế chuyên biệt Hải Phòng và triển khai Khu thương mại tự do. Song song với đó, ba khu công nghiệp mới gồm Tiên Lãng 1, sân bay Tiên Lãng – khu B và Vinh Quang (giai đoạn 1) đã được khởi công với tổng diện tích trên 1.000 ha và tổng vốn đầu tư hơn 19.400 tỷ đồng.
Tiếp nối đà phát triển này, ngày 14/5/2026, Hải Phòng tiếp tục khởi công đồng loạt bốn khu công nghiệp mới gồm Nam Tràng Cát, Thủy Nguyên (giai đoạn 1), Hoàng Diệu và Bình Giang. Các dự án có tổng quy mô gần 840 ha với tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng. Việc triển khai đồng thời nhiều dự án tại các khu vực khác nhau không chỉ giúp mở rộng quỹ đất công nghiệp mà còn góp phần hình thành thêm các cực tăng trưởng mới trên địa bàn thành phố.
Bên cạnh các dự án mới, thành phố hiện đang thúc đẩy thủ tục khởi công đối với 9 khu công nghiệp khác và triển khai đầu tư hạ tầng tại 11 khu công nghiệp đã được khởi công. Nhiều dự án quy mô lớn đang được tập trung tháo gỡ khó khăn về giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục đầu tư và hạ tầng kỹ thuật nhằm bảo đảm tiến độ theo kế hoạch tăng trưởng năm 2026.
Lợi thế hạ tầng và thể chế tạo nền tảng cho tăng trưởng công nghiệp
Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng, thành phố hiện sở hữu nhiều lợi thế nổi bật về hạ tầng và quy hoạch mà không nhiều địa phương có được. Hải Phòng đang phát triển đồng thời hệ thống giao thông, logistics và cảng biển, đồng thời sở hữu 3 khu kinh tế với tổng diện tích 47.840 ha cùng 1 khu thương mại tự do.
Bên cạnh đó, thành phố đã thành lập 45 khu công nghiệp với tổng diện tích gần 13.000 ha, trong đó có 20 khu công nghiệp mới được thành lập. Hải Phòng cũng đã hình thành hệ sinh thái công nghiệp điện tử tương đối hoàn chỉnh với sự hiện diện của nhiều tập đoàn lớn như LG, Pegatron, Lite-On, USI và Brother. Đây là nền tảng quan trọng giúp nâng cao khả năng liên kết chuỗi cung ứng và thu hút các dự án công nghệ cao.
Không chỉ sở hữu lợi thế về hạ tầng, Hải Phòng còn được hưởng nhiều cơ chế phát triển đặc thù như Nghị quyết số 226/2025/QH15, Khu kinh tế chuyên biệt, Khu thương mại tự do và Quy hoạch chung Khu kinh tế ven biển phía Nam. Những cơ chế này được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực cho việc thu hút các lĩnh vực chiến lược như công nghệ cao, trí tuệ nhân tạo, bán dẫn và năng lượng xanh.
Giai đoạn 2026 – 2030, Hải Phòng đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân từ 13% – 14% mỗi năm và huy động khoảng 2,4 triệu tỷ đồng vốn đầu tư toàn xã hội. Thành phố tiếp tục ưu tiên phát triển hạ tầng chiến lược, đẩy nhanh các dự án giao thông trọng điểm, mở rộng các khu công nghiệp hiện đại và tạo môi trường đầu tư minh bạch, thuận lợi cho doanh nghiệp. Đây được xem là nền tảng quan trọng giúp Hải Phòng tiếp tục củng cố vị thế là một cực tăng trưởng công nghiệp, logistics và công nghệ của khu vực phía Bắc.
Với tốc độ thu hút FDI ấn tượng, chiến lược mở rộng quỹ đất công nghiệp quy mô lớn cùng hệ thống hạ tầng và cơ chế phát triển ngày càng hoàn thiện, Hải Phòng đang tạo ra những điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp có nhu cầu thuê đất công nghiệp Hải Phòng dài hạn. Trong bối cảnh thành phố tiếp tục mở rộng không gian phát triển và thu hút các ngành công nghệ cao, thị trường công nghiệp Hải Phòng được kỳ vọng sẽ duy trì sức hấp dẫn mạnh mẽ trong những năm tới.
Nguồn: Báo Đầu Tư