6 tiêu chí quan trọng khi lựa chọn vị trí đặt kho bãi

Việc lựa chọn vị trí đặt kho bãi của công ty có vai trò chiến lược quan trọng, đảm bảo tính hiệu quả cao và tối ưu hóa được chi phí và giúp công ty có thể cạnh tranh trên thị trường. 

Việc lựa chọn một vị trí đặt kho phù hợp yêu cầu doanh nghiệp phải đánh giá nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm cả định tính và định lượng. Một số công ty sẽ tập trung phân tích địa điểm và kích cỡ tệp khách hàng mục tiêu. Trong khi nhiều doanh nghiệp lại nhấn mạnh yếu tố khoảng cách đến các trung tâm kinh tế, chất lượng cơ sở hạ tầng và khả năng kết nối đến các tuyến đường quốc tế của khu vực đó.Tuy nhiên, dù thế nào, quyết định về vị trí kho bãi sẽ được hình thành dựa trên những yếu tố cơ bản như sau:

Chi phí:

Chi phí là yếu tố đầu tiên cần phải cân nhắc khi lựa chọn vị trí đặt kho bãi. Các loại chi phí cần cân nhắc, có thể phát sinh khi thuê kho bãi có thể là: 

  • Chi phí đất đai
  • Chi phí nhân công
  • Chi phí vận tải
  • Ưu đãi về thuế
  • Ưu đãi tài chính
  • Chi phí handling

Kiểm soát tốt và điều chỉnh mức chi phí phù hợp góp phần thành công cho hoạt động quản trị kho bãi. Từ đó, tinh giản được các chi phí chung.

Yếu tố vĩ mô:

Yếu tố vĩ mô là tiêu chí cần được ưu tiên cân nhắc chỉ sau chi phí. Các yếu tố vĩ mô có thể ảnh hưởng đến thời gian, quy trình vận hành kho bãi và chuỗi cung ứng của doanh nghiệp. Nếu không cân nhắc tốt, có thể dẫn đến nhiều vấn đề phát sinh rắc rối sau này. 

Các yếu tố vĩ mô doanh nghiệp cần lưu ý khi lựa chọn vị trí thuê kho bãi:

  • Chính sách
  • Quy định pháp luật
  • Quy hoạch xây dựng
  • Tình hình ổn định chính trị
  • An ninh 

vị trí đặt kho bãi

Nguồn nhân lực: 

Nhân lực đóng vai trò cực kỳ quan trọng và chiếm ảnh hưởng lớn đến quy trình vận trình kho bãi. Bất kể ngành nghề là gì thì nguồn nhân sự vận hành kho hiệu quả là một phần không thể thiếu trong thành công của chuỗi cung ứng. Lực lượng lao động phù hợp và tinh thần cao sẽ góp phần cải thiện tỷ suất lợi nhuận, giảm rủi ro sai sót trong việc thực hiện đơn hàng, v.v. giúp làm khách hàng hài lòng. 3 yếu tố cần quan tâm khi cân nhắc đến nguồn nhân lực:

  • Nguồn nhân lực có sẵn
  • Chất lượng nguồn lao động
  • Thuận lợi đi lại cho nhân công

 

Cơ sở hạ tầng:

Vai trò quan trọng của cơ sở hạ tầng đối với kho bãi là điều hiển nhiên. Có thể giúp doanh nghiệp giữ được chất lượng hàng hóa, tiết kiệm thời gian và chi phí vận hành hay không, một phần chính là nhờ cơ sở hạ tầng nơi kho bãi được đặt. Các yếu tố của cơ sở hạ tầng cần xem xét:

  • Sự sẵn có của các phương tiện giao thông
  • Hệ thống viễn thông
  • Nguồn điện, nước
  • Hệ thống PCCC
  • Chất lượng hệ thống giao thông
  • Khoảng cách đến cảng

Kho bãi khu công nghiệp Nam Đình Vũ - Đất Kho Bãi tại Hải Phòng

Môi trường:

Các yếu tố về môi trường nơi thuê kho bãi góp phần tạo sự thuận tiện cho quá trình vận chuyển, giao nhận đến khách hàng. Cụ thể:

  • Địa lý
  • Khoảng cách đến khu vực dân cư
  • Thời tiết
  • Khu vực lân cận
  • Vấn đề tắc đường

 

Thị trường:

Một tiêu chí vô cùng quan trọng mà đa số các doanh nghiệp đều từng cân nhắc đến đó là thị trường. Thị trường mục tiêu gần hay xa kho bãi sẽ ảnh hưởng đến thời gian giao nhận, và độ cạnh tranh của doanh nghiệp trên thị trường. 

  • Vị trí từ kho bãi đến tệp khách hàng mục tiêu
  • Khoảng cách đến nhà cung cấp
  • Thời gian hoàn tất đơn hàng

Vị trí kho bãi khu công nghiệp Nam Đình Vũ - Đất Kho Bãi tại Hải Phòng

Dịch vụ cho thuê kho bãi ở Khu công nghiệp Nam Đình Vũ

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ nằm ở  “vị trí vàng”, là trung tâm Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải. Đây là Khu kinh tế tổng hợp – Trung tâm kinh tế biển, đa ngành, đa lĩnh vực phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của thành phố Hải Phòng, vùng duyên hải Bắc Bộ và của cả nước.

 

Đây là cửa ngõ thông ra biển gần nhất so với các khu công nghiệp khác cùng khu vực. Khu có vùng quay trở tàu rộng (300 mét) cho phép tiếp nhận tàu trọng tải tối đa đến 40,000 DWT. Thêm vào đó, khu vực này rất gần các tuyến giao thông lớn: đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh – Trung Quốc (khoảng 3km). Dù là kinh doanh nội địa hay quốc tế thì đây cũng là những tiềm lực to lớn không thể bỏ qua.

 

Ngoài ra, Nam Đình Vũ luôn đặt tiêu chí an toàn lao động, PCCC, bảo vệ môi trường, và lợi ích của hàng lên hàng đầu. Hỗ trợ các dịch vụ vận tải và hải quan, linh động chi phí, diện tích thuê tạo điều kiện thuận lợi nhất cho việc kinh doanh của khách hàng.