Bất động sản khu công nghiệp đang phát triển vô cùng sôi động và hứa hẹn sẽ tiếp tục “bùng nổ” trong tương lai. Đặc biệt, phân khúc nhà xưởng xây sẵn trong khu công nghiệp dần trở thành “xu hướng” thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với nhiều lợi thế về chi phí đầu tư, thủ tục nhanh gọn, nhà xưởng xây sẵn chính là lựa chọn lý tưởng để các chủ đầu tư sớm đi vào hoạt động kinh doanh, từ đó gia tăng lợi nhuận.
Nhu cầu thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp gia tăng nhanh
Thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho thấy, chỉ trong 4 tháng đầu năm 2024, lượng vốn đầu tư FDI vào Việt Nam đạt 9.27 tỷ USD, tăng 4,5% so với cùng kỳ 2023. Với mức tăng ấn tượng này, nhiều chuyên gia kinh tế dự đoán thị trường bất động sản công nghiệp nói chung và phân khúc nhà xưởng xây sẵn nói riêng sẽ tiếp tục “bùng nổ” trong tương lai.
Bên cạnh đó, cách chính sách đầu tư “cởi mở” và những hỗ trợ đặc biệt của Chính phủ cũng góp phần đưa Việt Nam trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn. Đây cũng là yếu tố thúc đẩy nhu cầu tìm kiếm và thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp gia tăng mạnh mẽ. Rất nhiều chuyên gia nhận định, các doanh nghiệp chú trọng đầu tư vào nhà xưởng xây sẵn trong khu công nghiệp vì loại hình này nổi bật với nhiều ưu điểm như tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu và thời gian một cách tối đa.
Xu hướng thuê nhà xưởng sẽ tiếp tục “bùng nổ” trong tương lai.
Cơ hội cho nhà xưởng trong khu công nghiệp phía Bắc
Báo cáo của Dat Xanh Services – FERI chỉ ra, tỷ lệ lấp đầy bình quân tại miền Bắc và miền Nam đều duy trì ở mức cao. Trong đó, tỷ lệ lấp đầy tại miền Bắc đạt 83%, tăng 3% so với cùng kỳ năm trước. Còn tỷ lệ lấp đầy tại miền Nam đạt 92%, tăng 1% so với cùng kỳ năm trước.
Với tỷ lệ lấp đầy thấp hơn, các nhà đầu tư thứ cấp sẽ có xu hướng dịch chuyển sang các khu công nghiệp phía Bắc để có nhiều sự lựa chọn. Cùng nhu cầu về nhà xưởng xây sẵn tăng mạnh, đây chính là cơ hội hấp dẫn để phân khúc nhà xưởng công nghiệp bứt phá trong tương lai. Từ đó tạo ra điều kiện thuận lợi thu hút nhà các nhà đầu tư.
Cơ hội cho mô hình nhà xưởng xây sẵn trong khu công nghiệp phía Bắc
Nhà xưởng tại Nam Đình Vũ – Nhà xưởng cho thuê chất lượng
Khu công nghiệp Nam Đình Vũ đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư. Với những ưu thế đặc biệt về vị trí địa lý đắc địa, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, khu công nghiệp Nam Đình Vũ đang thu hút được rất nhiều dự án đầu tư nhà xưởng xây sẵn, nhà kho thông minh tạo nên hệ sinh thái nhà xưởng – kho vận – logistic hiện đại. Các dự án đầu tư nổi bật có thể kể tên như: JD Property Logistics Park Hai Phong 1, BW Nam Đình Vũ, SLP Park Hải Phòng, Logis United và dự án Kho GNP Hải Phòng…
Điểm hấp dẫn của nhà xưởng tại KCN Nam Đình Vũ là mỗi nhà xưởng, kho xây sẵn đều có đa dạng công năng và diện tích linh hoạt, đáp ứng tối đa nhu cầu của doanh nghiệp. Đặc biệt, tất cả các dự án nhà xưởng xây sẵn cho thuê tại khu công nghiệp Nam Đình Vũ đều được xây dựng theo mô hình phát triển xanh, ứng dụng công nghệ quản lý vận hành hiện đại, tạo nên sức hút hấp dẫn với đầu tư thứ cấp.
Nhà xưởng tại Nam Đình Vũ được chú trọng về cơ sở hạ tầng, tích hợp trang thiết bị hiện đại
Phân khúc nhà xưởng xây sẵn trong khu công nghiệp ngày càng chứng minh được sự hấp dẫn và sức hút đối với các nhà đầu tư. Lựa chọn xây dựng nhà xưởng trong khu công nghiệp có vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ như Nam Đình Vũ và Tập Đoàn Sao Đỏ sẽ giúp các nhà đầu tư phát triển bền vững và tối đa lợi ích.
Từ khóa:nhà xưởng trong khu công nghiệp