4 ưu thế của đất khu công nghiệp Nam Đình Vũ 

Đất khu công nghiệp Nam Đình Vũ được trang bị đầy đủ cơ sở hạ tầng cùng nhiều tiện ích hấp dẫn, phù hợp với nhiều ngành nghề sản xuất khác nhau, giúp nhà đầu tư nâng cao lợi thế cạnh tranh. 

Tổng quan về đất khu công nghiệp tại KCN Nam Đình Vũ

Khu đất công nghiệp Nam Đình Vũ được quy hoạch gần cảng và kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố Hải Phòng. 

  • Quy mô: hơn 1.000ha – bao gồm cả đất công nghiệp giai đoạn 2 (960ha) và giai đoạn 1 (đã được san lấp).
  • Diện tích cho thuê: từ 10.000m2 trở lên, khách hàng dễ dàng lựa chọn diện tích thuê linh hoạt, cắt đất phù hợp với quy mô sản xuất.
  • Tiện ích đầy đủ, hấp dẫn sẵn sàng đi vào sản xuất.
  • Đạt chuẩn cao độ ±4.5; độ chặt k90.
  • Hệ thống điện: giai đoạn 1 công suất 2×63 MVA.
  • Hệ thống cấp nước: 30.000 m3/ngày.
  • Nhà máy xử lý nước thải: giai đoạn 1 công suất 10.000 m3/ngày.
  • Cung cấp đầy đủ dịch vụ cảng biển, ngân hàng, bưu điện, kho vận, hải quan tại chỗ…

 

dat khu cong nghiep
Đất khu công nghiệp trong KCN Nam Đình Vũ có quy mô rộng lớn

Đất công nghiệp tại KCN Nam Đình Vũ phù hợp với những ngành công nghiệp nào?

Đất khu công nghiệp tại Nam Đình Vũ có lợi thế khi quy hoạch cạnh khu cảng biển và khu kho bãi Logistics nên có thể phù hợp với nhiều ngành nghề sản xuất tổng hợp và chuyên sâu khác nhau. Các tiện ích tại khu công nghiệp sẽ được đấu nối ngay sau các nhà đầu tư quyết định hợp tác. Doanh nghiệp có thể tiết kiệm thời gian, chi phí ban đầu và nhanh chóng đi vào hoạt động sản xuất. 

Xem thêm: Những lý do để lựa chọn đầu tư đất khu công nghiệp và bất động sản (BĐS) công nghiệp Hải Phòng

Lợi thế đất khu công nghiệp của KCN Nam Đình Vũ

Vị trí đắc địa

Khu công nghiệp Nam Đình Vũ nằm ở vị trí trung tâm khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải. Đây là trung tâm kinh tế biển phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế – xã hội của thành phố Hải Phòng và của cả nước với nhiều dự án trọng điểm được triển khai. 

dat khu cong nghiep nam dinh vu
Đất khu công nghiệp tại KCN Nam Đình Vũ được quy hoạch gần cảng biển
  • Cách cảng nước sâu quốc tế Lạch Huyện: 15km
  • Cách nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng 3km, kết nối khu công nghiệp Nam Đình Vũ với các thành phố phía Bắc Việt Nam.
  • Cách nhà ga Hải Phòng 15km với tuyến đường sắt Hải Phòng – Hà Nội – Lào Cai tới Vân Nam – Trung Quốc.
  • Cách sân bay quốc tế Cát Bi: 12km

Khu vực tích hợp đa tiện ích

  • Hệ thống cảng biển nội khu: Cảng Nam Đình Vũ có chiều dài hơn 1.500m với 7 bến tàu container và hàng tổng hợp; tiếp nhận tàu với trọng tải tối đa 50.000 tấn
  • Hệ thống giao thông nội khu: Toàn bộ hệ thống đường giao thông được bố trí đèn chiếu sáng, vỉa hè và cây xanh.
  • Hệ thống cấp nước: nguồn nước sạch phục vụ sản xuất trong KCN Nam Đình Vũ được cung cấp bởi hệ thống cấp nước chung từ Công ty cấp nước Hải Phòng với công suất cấp nước thiết kế là 30.000m3/ngày.
  • Hệ thống cấp điện: Nguồn điện được cung cấp thông qua trạm biến áp 110KV/22KV có công suất 4×63 MVA. Các tuyến dây 22KV được đấu nối dọc theo các tuyến giao thông nội khu tới từng lô đất trong khu công nghiệp. 
  • Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải sản xuất được xử lý tại hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp có công suất xử lý đạt 10.000 m3/ngày đêm.
  • Hệ thống cứu hỏa: Hệ thống trụ cứu hoả từ 120-150m có 1 trụ chữa cháy hệ thống 3 máy bơm, áp lực dòng chảy: 6kg công suất 480m3/giờ.
dat cong nghiep nam dinh vu
Đất khu công nghiệp tích hợp hệ thống phòng cháy chữa cháy công suất lớn

Dịch vụ hỗ trợ khách hàng

KCN Nam Đình Vũ sẵn sàng hỗ trợ các nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục và quy trình phức tạp, bao gồm:

  • Dịch vụ hải quan tại chỗ: Hỗ trợ nhà đầu tư từ quá trình hoàn thành tờ khai, lấy kết quả cho đến nộp thuế đúng quy định.
  • Dịch vụ Logistics: Tư vấn các giải pháp logistics phù hợp với từng khách hàng với mức giá cạnh tranh và rút ngắn thời gian vận chuyển.
  • Các thủ tục cấp phép đầu tư được UBND TP. Hải Phòng quan tâm, tạo điều kiện, các chính sách đầu tư được cởi mở giúp các nhà đầu tư thứ cấp thuận lợi thực hiện các thủ tục pháp lý. 
  • Dịch vụ hỗ trợ tuyển dụng lao động: Hỗ trợ đăng tin tuyển dụng trên các kênh truyền thông, tổ chức các chương trình thực tập ngắn hạn, tổ chức ngày hội việc làm,…

Bên cạnh đó, chất lượng dịch vụ của khu công nghiệp Nam Đình Vũ còn được các đối tác đánh giá cao thông qua chính sách hỗ trợ “một đầu mối” mà Tập đoàn Sao Đỏ đang thực hiện.

Chính sách ưu đãi thuế

  • Ưu đãi về thuế TNDN: Được áp dụng thuế suất ưu đãi 10% trong vòng 15 năm tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ hoạt động được hưởng ưu đãi thuế, đồng thời miễn 100% tiền thuế thu nhập trong 4 năm đầu và giảm 50% số thuế thu nhập phải nộp trong 9 năm tiếp theo tính từ năm đầu tiên chịu thuế.
  • Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.
  • Ưu đãi thuế VAT: Áp dụng ưu đãi cho doanh nghiệp chế xuất theo Quy định của Pháp luật Việt Nam
  • Các ưu đãi khác: Miễn tiền thuế đất, tiền thuế sử dụng đất trả cho Nhà nước toàn bộ thời hạn dự án (tính tới năm 2059).

Với những lợi thế kể trên, khi lựa chọn đất khu công nghiệp tại KCN Nam Đình Vũ, nhà đầu tư có thể tăng hiệu quả sản xuất, tối ưu chi phí và giảm thiểu được rủi ro trong phân phối hàng hóa.